摩根大通發表研報指,內地房企今年上半年業績一如預期表現疲弱,利潤率持續受到擠壓。至於內地物管公司的利潤表現則基本符合預期。該行提及,部分內地房企及物管公司提高派息的情況,屬溫和的正面驚喜。並指今年餘下時間內,相關股份股價主要的驅動因素,將重新轉向至其銷售動力及政策。
摩通認為,基於今年8月令人失望的銷售數據,內地房企及物管行業後續的表現或不理想。不過,若中央推出更強而有力的支援政策,將有助推動行業表現再次出現短期反彈。
摩通表示,看好華潤置地(01109.HK) -0.420 (-2.143%) 沽空 $6.26千萬; 比率 23.290% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.300 (-1.247%) 沽空 $1.52千萬; 比率 18.422% 及綠城服務(02869.HK) +0.050 (+1.437%) 沽空 $51.73萬; 比率 7.935% ,惟對萬科(02202.HK) -0.090 (-2.290%) 沽空 $1.75千萬; 比率 46.813% 持審慎態度。目標價及評級見另表。(js/w)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-09-16 16:25。)
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