中原地產表示,分行最新促成一宗旺角麥花臣匯成交,單位為1B座高層B室,實用面積770平方呎,採兩房套房間隔,單位座向東方,可享極開揚都市景,去年3月開價1,330萬元,期間曾因應市況而調整叫價,惟一直乏人問津,近日終獲買家以1,296.8萬元承接,折合實用呎價16,842元。原業主於2016年1月以1,483.7萬元入市上址,持貨剛剛十年,是次沽出單位賬面需蝕讓186.9萬元離場,單位期內貶值13%。(ha/da)