中原地產表示，元朗爾巒本月交投活躍，錄得5宗成交，已超上月全月的3宗成交，按月升67%，平均實用呎價約9,876元，按月則回落11%，主要因業主擴大議價空間，加上樓價低水，刺激成交增加。
爾巒茵羅洛斯大道3座高層C室，實用面積約886平方呎，三房套房連多功能房及儲物房，叫價900萬元，減25萬元，以875萬元易手，實用呎價9,876元。原業主於2014年以747.9萬元一手購入單位，持貨11年，帳面獲利127.1萬元，期內樓價上升17%。
另外，YOHO Town 本月暫錄8宗成交，已超上月全月33%，平均實用呎價約14.000元，按月升約2.4%。分行新近促成YOHO Town 3座低層H室成交，實用面積433平方呎，兩房間隔，業主開價628 萬元放盤，累減18萬元，以610萬元易手，實用呎價14,088元。買家為外區上車客。
原業主於2020年8月以640萬元購入單位，持貨約5年，賬面蝕30萬元，期內樓價下跌近5%。(ha/a)
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