世茂集團(00813.HK) -0.040 (-5.128%) 沽空 $1.04百萬; 比率 7.181% 創辦人許榮茂持有的中環皇后大道中99號中環中心多個全層單位，最新租出低層31樓逾半層、近1.26萬平方呎樓面，由一家資訊科技服務公司承租1至3室及5至7室，合共6個相連單位，月租約50萬元，每方呎約40元，較叫租低約11%。租戶公司原租用上環中遠大廈，是次簽約三年，料作升級搬遷。
中環中心31樓全層，建築面積約24,858方呎，設有基本裝修，去年6月以現狀及交吉形式放售，意向價約5.72億元，呎價約為2.3萬元；該層同時推出招租，意向月租約112萬元，呎租約45元。
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至於31樓餘下約半層尚有6個單位待租，每個單位建築面積由1,625至2,426方呎，合共建築面積約12,280方呎，每方呎叫租亦輕微下調6.7%至42元。
翻查資料，旅遊平台Expedia曾於2019年租用31樓全層，當時月租達174萬元，呎租70元，以最新成交呎租計算，較高位低出42.9%。許榮茂於2017年向長實(01113.HK) -0.100 (-0.281%) 沽空 $6.97千萬; 比率 52.110% 以私人名義購入中環中心9層，去年曾售出1層，目前仍持有8層樓面。(ss/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-04 16:25。)
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