<匯港通訊> 「美聯樓價指數」最新報134.82點,按周微升0.08%,連升6周,續創19個月新高。最新樓價指數比起四星期前上升0.94%,比起去年低位更升6.76%。
若按3區劃分,3區樓價按周呈個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報140.4點,按周升0.41%;「美聯九龍樓價指數」最新報140.8點,按周升0.61%;反觀,「美聯新界樓價指數」最新報122.96點,按周跌0.45%;若與四星期前相比,3區樓價則全面向上,港島區、九龍區及新界區較四星期前分別升1.01%、1.62%及0.34%。
信心指數方面,美聯物業分析師岑頌謙指出,聖誕長假期不少市民外遊,惟樓市旺勢未減,氣氛持續向好,二手成交量保持暢旺,增強業主信心,令減價盤減少,信心指數上升。反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報77.8點,按周升4.1%。信心指數持續高於平均值,預示樓價有力向上。 (BC)
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