瑞銀發表研究報告，指早前該行地產團隊將長實集團(01113.HK) -0.720 (-1.916%) 沽空 $1.57千萬; 比率 28.105% 投資評級由「中性」上調至「買入」，指其屬該行所覆蓋地產股中最被低估。該行並將長實和恒生銀行(00011.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.95千萬; 比率 5.664% 從其最看淡名單中剔除。該行預計，長實潛在的價值釋放正面催化劑包括對處於困境的香港商業地產(CRE)資產進行潛在的增值收購、香港酒店盈利能力持續改善、由於非本地學生入學人數的結構性增長趨勢，帶動將酒店轉換為學生宿舍的潛在機會、英國鐵路資產處置、美聯儲減息後更高的外匯轉換收益。另一方面，滙控(00005.HK) -0.800 (-0.780%) 沽空 $2.57億; 比率 32.505% 提出私有化恒生銀行，出價相當於上半年市賬率達1.8倍，估值溢價達三成。相關內容《大行》摩通：匯控(00005.HK)私有化恒生(00011.HK) 短期陣痛長期獲益該行表示，由於本港商業地產敞口撥備開支增加，以及潛在減息週期所帶來的淨息差收縮風險仍然存在，因此對港銀持「中性」立場，但對香港發展商持「增持」立場。瑞銀最新最看好公司包括恒地(00012.HK) +0.080 (+0.292%) 沽空 $1.63千萬; 比率 25.696% 、新地(00016.HK) -1.150 (-1.189%) 沽空 $3.27千萬; 比率 41.431% 、領展(00823.HK) -0.260 (-0.640%) 沽空 $2.37千萬; 比率 21.129% 、永利澳門(01128.HK) -0.150 (-2.370%) 沽空 $7.09百萬; 比率 13.156% 、銀娛(00027.HK) -2.100 (-5.579%) 沽空 $1.89億; 比率 37.241% 及國泰(00293.HK) -0.040 (-0.379%) 沽空 $1.53百萬; 比率 7.079% ，評級均為「買入」；最看淡港鐵(00066.HK) -0.080 (-0.299%) 沽空 $1.93千萬; 比率 34.451% ，評級「沽售」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-14 12:25。)