摩根大通發表研報指,自本月2日貿易戰升級以來,香港地產股股價至今累跌約10.2%,但仍跑贏恒指2.4%。該行解釋,地產股相對較好的表現可能由於該行業較低的貝塔特性;在貿易戰情境下,香港地產板塊可能不像其他行業那樣直接受到重創。
摩通提及,經濟衰退的擔憂仍可能拖累樓市買家及消費者的信心,這對香港樓市及零售銷售不利。短期內,該行將保持防守,偏好股息確定性高的股票。首選為信和置業(00083.HK) +0.090 (+1.194%) 沽空 $8.97百萬; 比率 32.909% ,其次是領展房產基金(00823.HK) -0.050 (-0.147%) 沽空 $2.40千萬; 比率 7.961% 及太古地產(01972.HK) +0.060 (+0.378%) 沽空 $6.11百萬; 比率 23.161% 。另外,該行對新世界發展(00017.HK) -0.110 (-2.376%) 沽空 $73.51萬; 比率 3.078% 及九龍倉置業(01997.HK) -0.080 (-0.457%) 沽空 $1.59千萬; 比率 31.114% 保持審慎。(js/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-04-15 16:25。)
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