星展發表報告指,太古地產(01972.HK) +0.420 (+1.677%) 沽空 $50.90萬; 比率 1.157% 具有透過開發及管理物業綜合體創造長期價值的往績。報告稱,其核心經營呈改善跡象,金鐘太古廣場(PP)辦公室組合呈穩定跡象,疊加香港及內地零售組合租戶銷售動力改善,料帶來穩固租金收入支持。此外,公司去年底宣布,旗下超級豪宅項目「深水灣道6號」兩幢獨立屋以22億元售出,折合每平方呎14.7萬元。這項交易預計於今年首季完成,料帶來可觀利潤,支撐純利表現。
報告提到,太古地產在北京、上海、三亞及西安的新零售綜合體,料今年起陸續投運。該等項目料屬太古地產中至長期純利及股息增長的重要催化劑,從而驅動股價上升。
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星展測算,在近期股價上升後,該股現價較資產淨值(NAV)折讓五成,股價有望邁向長期上升軌道,予目標價30.38元,評級「買入」。(da/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-20 12:25。)
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