摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK) +0.350 (+0.380%) 沽空 $7.50千萬; 比率 23.258% 、長實(01113.HK) +0.220 (+0.595%) 沽空 $2.25千萬; 比率 18.107% 及恒地(00012.HK) +0.060 (+0.226%) 沽空 $4.29千萬; 比率 43.154% 等發展商的下行風險。至於派息方面，該行對信置(00083.HK) +0.120 (+1.241%) 沽空 $2.39千萬; 比率 50.254% 、太古地產(01972.HK) +0.320 (+1.528%) 沽空 $1.23千萬; 比率 17.546% 等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK) +0.700 (+0.614%) 沽空 $5.88千萬; 比率 30.419% 、長實、九龍倉置業(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.27千萬; 比率 26.426% 的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。相關內容《大行》花旗料《施政報告》為地產商帶來正面情緒 以股息和收益率作選股基準新地(00016.HK)及恒地(00012.HK)短期可能跑贏整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK) +1.260 (+17.403%) 沽空 $6.63千萬; 比率 9.568% 及九龍倉置業。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-08 16:25。)