<匯港通訊> 交銀國際發表報告,維持對置富產業信託(00778)「買入」的投資評級及目標價5.86港元。
該行指,置富產業期內營收年減2.2%至17.46億港元,淨物業收入下降3.6%至12.53億港元,2024年每單位派息年減11.9%至35.59港仙,大致符合市場預期的36港仙。下半年業績有所回穩,收入/淨物業收入較去年同期只微跌0.3%/1.2%至8.75億港元/6.2億港元。
置富產業2024年中國香港零售業務出租率上升0.6個百分點至95%,17個商場中有12個出租率在96%以上。隨著 +WOO 資產提升工程完成,置富預期整體出租率會在2025年進一步上升。融資成本年減約 8.5%至5.02億港元。截至2024年底,平均利息成本約為4%。
該行稱,置富都會廣場資產提升計劃推遲,減低收入影響。另外,置富同時推出兩短期資產提升項目,包括麗港城商場以及華都大道,預計總資本開支約4100萬港元。 (BC)
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