<匯港通訊> 東亞銀行(00023)聯席行政總裁李民斌於全年業績發佈會表示，2024年東亞對香港房地產貸款的撥備大幅增加至逾12億港元，較2023年的3.8億港元顯著上升。該行聯席行政總裁李民橋表示，整體撥備中，香港房地產貸款佔比約22%。而香港房地產貸款佔集團總貸款的比例從2023年底的13.7%下降至2024年底的11.5%，顯示銀行正在減少對香港房地產的敞口。
李民橋指，2024年香港房地產614億港元貸款中，約6%轉為不良貸款，較2023年約3%有所上升，主要集中在商業地產領域。他指，對香港商業地產的前景持審慎態度，認為風險較高。
東亞銀行風險總監陳淑佩補充道，內地房地產貸款的不良率已趨於穩定，2024年部分貸款因重組計劃而撇賬，但整體風險可控，預計2025年內地房地產市場將進一步穩定。
李民斌續指，東亞銀行正逐步減少對房地產貸款的依賴，轉向增加非利息如高端製造業、環保產業等行業，以分散風險並提升資產質量。同時將加強對高風險貸款，如香港商業地產貸款的撥備，並採取審慎的貸款審批策略，以確保資產質量。
李民橋稱，對香港經濟持樂觀態度，預計將受惠於未來減息週期及政府支持政策如「一簽多行」等利好計劃。同時，內地客戶對香港財富管理服務的需求顯著增長，亦將帶動相關業務收入。
至於近期本港大型發展商新世界發展(00017)債務問題備受關注，陳淑佩承認，新世界也是該行客戶，但相關風險敞口不是太大，對該行並沒有帶來特別影響。 (CW)
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