<匯港通訊> 新世界發展(00017)行政總裁黃少媚在全年業績會表示，7招減債已經初見成效,未來一年依然穩中求進,良好管理財務以及現金流,未來將全力發展核心業務,全力推展銷售,積極改善現金流,降低債務為首要目標。
被問到拿新的貸款是否違背減債目標,她表示減債和融資管理並不矛盾,完成882億港元銀行再融資之後,增加中短期集團流動性。昨日拿到39.5億港元的貸款額度,打算用來處理公司相關之需要,未來會按照需要增加規模。風險可控的情況下,合適的融資工具都會幫助公司進一步加强流動性。
集團早期將多借的永續債的票息延期,管理層表示票息分派方面,完全按照相關合約和監管要求。
至於「11 SKIES」,集團一直有同機管局磋商,一切亦機管局回應爲主,目前無補充。
集團於2025財政年度確認其他撥備及一次性虧損約62億元，主要由於三個方面因素。首先，集團因應香港零售環境及辦公空間需求變動而修訂11 SKIES項目的估值，產生減值虧損27億元。其次，集團出售中國內地若干長期停滯的舊有項目，產生虧損12億元。第三，出售其他業務及資產組合以及計提其他減值，產生一次性虧損23億元。
至於大股東是否考慮注資,她表示和之前澄清的公告一樣,公司目前無收到大股東注資方案。
至於何時能扭虧爲盈,集團虧損主要受到非現金撥備等因素影響,因此不需要過分憂慮。整個利率市場都有很多不確定因素,所以公司很難做出預測。但公司有信心市況好轉之後,盈利表現逐步改善。
就《施政報告》的北部都會區的發展,集團表示非常歡迎。農地土儲1500萬平方呎,有不少在北部都會區優質地段。
管理層表示,利息下降公司有幫助,利率每下調1%,節省每年8億港元左右的全年利息開支。
首席財務總監劉富强表示，至於集團未來會不會供股或發可換股債券，他指暫時未有相關計劃。
早前鄭志剛成立品牌K11 by AC,黃少媚表示,其目前的投資業務及營運,同新世界集團以及旗下K11沒有任何關係。 (JJ)
#11 SKIES
新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊