<匯港通訊> 新世界發展(00017)截至2025年6月30日止年度全年業績公告稱,核心經營溢利潤同比減少13%至60億港元。集團來自持續經營業務的收入為276.81億港元，按年下降23%，主要由於多個舊有項目接近完工，導致來自建築業務的收入減少、加上中國內地物業發展入賬減少，及已出售業務帶來的收入減少所致。
來自持續經營業務的股東應佔虧損為163.02億港元，主要由於一次性撥備及虧損。
集團總債務約為1461億港元，於2025財年減少約57億港元。
2025年6月底，淨債務約為1201億港元，於2025財年減少約35億港元,比2024年6月減少2.9%。不過淨負債比率升至58.1%。集團短期債務約為66億港元，於2025財年減少約350億港元。於2025年6月30日，集團完成約882億港元的貸款再融資及協調工作。集團兩年内到期債務下降448億港元。
董事會決議不就截至2025年6月30日止財政年度派發末期股息。本年度並無派發任何股息。
集團香港物業發展收入為26.96億港元，分部業績為8.77億港元;中國內地物業發展收入為123.44億港元，分部業績為47.03億港元。
香港物業投資收入為32.34億港元，分部業績為24.01億港元;中國內地物業投資收入為18.21億港元，分部業績為8.43億港元。
集團來自物業發展項目及資產出售的合約銷售合共約為260億港元。集團的香港應佔合約銷售約為110億港元，主要來自住宅項目，包括滶晨、柏蔚森、皇都及荔枝角道888號的寫字樓項目，以及若干資產出售;集團的中國內地整體合約銷售額約為140億元人民幣，以大灣區為首的南部地區貢獻最大，佔比接近52%。
截至2025年6月30日，集團香港未入賬之應佔物業合約銷售收入中，168.25億港元將於2026財政年度及2027財政年度入賬。預計2026財政年度及2027財政年度入賬的主要項目包括柏傲莊三期、滶晨、皇都、傲瀧及柏蔚森。
集團已轉換及計劃轉換的農地預計可提供約1190萬平方呎的總樓面面積，其中約870萬平方呎為中短期項目（包括已換地項目），餘下320萬平方呎為長期發展項目。(JJ)
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