恒地(00012.HK) -0.550 (-2.607%) 沽空 $4.44千萬; 比率 19.835% 九龍城新盤「南首」首張價單的折實平均呎價約17,388元。美聯物業首席區域營業董事韋文俊表示,項目毗鄰港鐵宋皇臺站,配套完善,投資潛力優厚,首批單位訂價具吸引力,料有加價空間。
韋文俊表示,「南首」首張價單訂價相當吸引,由於項目鄰近港鐵宋皇臺站,在交通便利性方面具備顯著優勢,將來亦有更多生活消閒項目落成,包括啟德地下購物街等,進一步提升該區的投資潛力,帶來可觀的租務回報。預計項目吸引約五成投資客,呎租可達70元,租金回報約5厘水平。另外,項目亦吸引約5成用家入市,由於項目坐擁傳統41校網,名校林立,相信項目尤其受到家庭客的垂青。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-21 16:25。)
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