<匯港通訊> 恒隆集團(00010)和恒隆地產(00101)董事長陳文博表示，集團2025年下半年業績比上半年進步不小，錄得輕微V型增長。第四季的客流以及出租率、零售額差不多都創新高，因此有非常大的進步。以往奢侈品都是集團的「火車頭」，今次反而是一些非奢侈品表現良好，餐飲及一些運動品牌有很大進步。
他表示，公司強調「保本保命」，但仍要採取保守的態度，公司首要任務還是降低負債。
他還表示，香港賣樓很多都沒入賬，一些今年會入。住宅有回暖，開始有小小信心。雖然宏觀環境下香港還是有壓力，不過公司手上貨不多。
行政總裁盧韋柏表示，香港寫字樓第四季大部分供應見消化，可能穩定下來。不過內地供應不斷，暫時見不到外資擴張，集團現在首要任務要讓出租率保持。目前內地有超過8成以上出租率都算不錯。內地外資擴張暫時看不到機會，這樣影響很大：1）現有租客希望減租，要不然就不續租；2）國內公司很多以前有自己的寫字樓，但會在恒隆租，因為其辦公樓比較好，但現在壓力大，要搬到自己的地方。若外資回來，會對辦公樓有正面影響，料困難情況維持18-24個月。
陳文博補充道，對大陸寫字樓中長期有信心，集團現在處於比較吃力的時光，不會有快速增長，不過中長期甲級寫字樓還好。
零售方面，盧韋柏表示，今年1月和去年1月零售差不多，不過去年過年時間是在1月底，今年是在2月中，所以對於集團來說是一個進步，有信心1月及2月加在一起會比去年好。香港暫時11個月數字不錯，12月民生商場錄得改善，希望香港零售銷售打平2025年。
至於盧韋柏的退休，集團表示其還會在擔任顧問，至少一年。 (JJ)
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