瑞銀亞太區投資總監及宏觀經濟主管胡一帆料,美國今年9月及12月會減息,各減0.25個基點,而亞洲各央行都會等待美國減息後才會行動。另外,胡一帆指,內地有望達到5%經濟增長目標,主要受消費復甦、出口回升及投資帶動,而內地房地產主要仍會以「去庫存」為目標。
瑞銀大中華區股票主管李智穎估計,中概股至年底可錄得高單位數至低雙位數增長。她指,香港地產股需精挑細選,要看土地儲備較低、現金流強勁及願意回購股份的地產商。她看好內地互聯網公司、半導體企業及大型科技股。
李智穎表示,因利率高企及供應充足,料香港住宅樓價全年會跌5%。而寫字樓方面,甲級寫字樓的整體空置率首季達13.1%,高於1998至1999年水平,主要因供應充足,料要到2025年或更後時間才會回落。至於內地住宅方面,李智穎料全年銷售會跌10%。(vc/u)
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