中原地产康怡逸桦园分行高级资深分区营业经理张略欣表示,分行新近促成一宗鲗鱼涌南丰新邨买卖成交。单位为2座低层G室,实用面积391平方尺,采2房间隔,单位向西北,望园景及开扬山景,最新以538万元成交,折合实用尺价13,760元。
据了解,新买家为投资客,心仪单位景观开扬,环境清幽,加上租金回报理想,遂决定入市。按单位市值租金约1.75万元计,买家可享约3.9厘回报。原业主则於2019年以650万元购入单位,持货约7年,是次转手帐面需蚀让112万元,单位贬值约17.2%。(ec/w)
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