高力获接管人委托为独家代理，招标出售油麻地弥敦道525至543A号部份地下至3楼基座商场(物业)，项目公开截标日期为2026年3月6日(星期五)中午12时，是次物业将以「现状」，部分连租约及部分交吉出售。
本项目位处弥敦道大单边，总建筑面积约5.92万平方尺，地下商舖部份逾4,000平方尺。整个物业已由原业主邓成波家族斥资全面翻新，包括地下加设扶手电梯、三架独立升降机及独立大堂，便利顾客出入。而一楼亦增设扶手电梯连接升降机大堂，提升人流。物业拥有独立机房设备，及一楼至三楼的外墙使用权，适合各行各业。
高力资本市场及投资服务部高级董事郑元礼称，物业位於弥敦道及窝打老道交界，为油尖旺区罕有可出售之大型商场。物业极具潜力打造成品牌旗舰店，娱乐式或主题式零售中心。
高力资本市场及投资服务部助理经理朱子监补充，现时物业的地下商舖已获多个准租客洽商，而二楼及三楼均已租出，为准买家提供稳健租金收入，如全数租出，回报率达6.5厘以上。弥敦道大型商舖物业素来鲜有出售，动辄亦需每平方尺万元以上。以目前市场估值约3亿元计算，物业每平方尺价格仅约5,000元，远低於邻近成交约70%。(da/u)
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