中原地产表示,康怡花园元旦录本年首宗买卖成交,分行最新促成B座低层6室,实用面积502平方尺,两房间隔,向东南,望绿林景致,叫价630万元,最终以610万元成交,平均实用尺价12,151元。据了解,新买家为用家,见屋苑成交急增,且放盘短缺,因此加快入市步伐。原业主於2001年以196万元购入单位,持货逾24年,是次转手帐面获利414万元,单位升值2.1倍。(ha/j)