被称为「卖菜天后」的简利珍,四年前曾以5,828万元购入的柴湾宏德居B座(德禄楼)一篮子地舖,因两度加按後无力还款沦为银主盘。相关地舖将於下周三(27日)由银主委托代理推出拍卖,开价2,850万元,较四年前买入价大幅低出逾51%。
上述拍卖舖位包括宏德居商场B座(德禄楼)地下68、69、70、87、88及89号舖,建筑面积1,329平方尺(实用1,027平方尺),若以2,850万元计,尺价21,444元。据悉,该批地舖四年前,原本由「卖菜天后」简利珍透过「胜皇投资有限公司」(WINNER EMPIRE INVESTMENT LIMITED)以5,828万元购入。
市场人士称,业主先後於2022年及2024年先後进行二按及三按,其後无力偿还贷款并断供。舖位银行估价介乎3,500万至3,600万元左右。
据悉,简利珍为连锁菜档「家农」主事人,但自去年起,「家农」接连结束多间分店,当中包括深水埗、元朗、天水围及牛头角分店等;简利珍曾一度传出欠债消息。(hc/da)
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