世纪21Q动力蓝湾半岛分行执行董事招洁冰表示,小西湾蓝湾半岛过去一星期接连录得三宗成交,令屋苑本月至今共7宗成交,成交量较上月同期5宗增加四成,最新成交单位为9座高层B单位,属三房连工人套房设计的楼王,享邮轮码头海景,实用面积为848平方尺。
招洁冰表示,业主早於2022年初放盘求售,初期叫价达1,850万元,期间五度减价,最终累计减价452万元,刚以1,398万元成交,折合实用面积尺价达16,486元,减幅达24.4%。
招洁冰称,买家为外区客,心仪单位为高层海景户,视野辽阔,可环回饱览邮轮码头、油塘、将军澳,更远至西贡海峡全海景,故双方经洽谈後,终以1,398万购入。
据悉,单位原业主於2002年8月以453.8万元购入单位,持货23年期间帐面获利944.2万元,期间升值约两倍。(hc/da)
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