中原地产沙田第一城站分行高级分行经理蒋云轩表示,大市气氛向好,增加买家入市信心,二手交投畅旺,沙田第一城本月暂录约21宗成交,与上月同期相若,平均实用尺价约13,331元水平,屋苑最新录39座中层H室,单位建筑面积410平方尺,实用面积304平方尺,两房间隔,叫价约450万元,议价後以421万元获承接,实用面积平均尺价13,849元。
据了解,新买家为上车客,见单位价钱合理,间隔合用,即承接单位自用。据悉,原业主於2016年以约378万元购入单位,持货约9年,是次转手账面获利约43万元离场,期内升值约11.4%。(sl/u)
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