外电引述消息指,新世界(00017.HK) +0.050 (+0.901%) 沽空 $6.88百万; 比率 17.322% 未能达成其设定目标,以获得由德意志银行牵头的最高156亿元(20亿美元)的贷款,即使这间发展商在上月完成了一项重要的再融资交易,其挑战依然存在。
报道引述消息指,最新交易尚未完成,因为部分融资者对进一步增加新世界投资的兴趣不大,而德意志银行正在寻求吸引新的贷款机构加入。
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在5月向银行发出的邀请中,新世界设定了7月11日作为贷款方最终履行承诺的最後期限。然而,在银团贷款市场,此类期限延长是很常见的,借款人通常可以灵活地按照适合谈判进度的时间表完成交易。
部分人士表示,由於持续多年的房地产市场低迷持续打击香港商业房地产行业,几间尚未向新世界提供贷款的银行已选择不进行这笔交易。
根据5月发出的邀请,新世界地产为这笔三年期借款提供了比香港银行同业拆借利率高出105个基点的息差,以及75个基点的预付费用。这意味着年化总定价(annualized all-in pricing)将较HIBOR高出130个基点。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-14 16:25。)
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