中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示,元朗Grand YOHO本月已录得7宗成交,较上月全月3宗反弹1.3倍,包括於4日内连沽3伙8座G室,属开扬山景两房单位。
王勤学表示,Grand YOHO 8座低层G室,实用面积546平方尺,两房连梗厨间隔,叫价740万元,零议价沽出,实用尺价13,553元。原业主於2017年1月以一约多伙形式斥资1,613万元购入上址以及楼下同室户。楼下单位於日前以730万元沽出,实用尺价13,370元。业主合共套现1,470万元,持货八年,属一手业主,账面蚀143万元或9%。
另外,屋苑8座中层G室,面积及间隔一样,叫价780万元,获用家议价至760万元承接,实用尺价13,919元。原业主於2017年2月以864.45万元一手买入单位,持货8年,账面蚀104.5万元,贬值12%。(da/u)
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