中原关伟豪表示,该行促成将军澳居屋富宁花园本年首宗成交,单位为6座低层F室,实用面积452方尺,属两房一厕间隔,单位座向东北方,享内园景,原先叫价400万元,最新於自由市场以378万元沽予同区家庭客,实用尺价8,363元。原业主於2017年8月以500万元购入单位,当时单位已补地价,持货近七年半,现转手账面需蚀让122万元离场,单位期内贬值24%。
该行黄静娟表示,该行促成同区居屋唐明苑B座低层1室成交,实用面积646方尺,采三房一厕间隔,望开扬景致,去年9月於第二市场以520万元放售,放盘四个月,最新以490万元成交,实用尺价7,585元。原业主於1999年3月以111.56万元购入单位,当时单位亦未补地价,持货近26年,是次沽货账面大幅获利378.44万元离场,单位升值约3.4倍。
港置邵伟信表示,该行刚促成南昌站居屋凯乐苑一宗成交,屋苑A座极高层两房户,实用面积约476平方尺,原业主以约670万元放盘约两年後,先後按照市价调整後,吸引外区客洽询,双方经议价後以536万元成交,实用尺价约11,261元。据悉,新买家为兄妹,心仪单位位於高层,采光度足,故睇楼两次後决定拍板入市。(da/a)
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