市建局启德道及沙浦道发展项目今日(20日)中午截标。现场所见,暂收1份标书。长实(01113.HK) +0.200 (+0.616%) 沽空 $7.88百万; 比率 3.374% 有入标,但未有透露是独资还是合资入标。
项目地盘面积为5.71万平方尺,可发展总楼面面积上限为51.41万平方尺,预计可提供约810个住宅单位。市建局将拨出逾5,382平方尺的净作业楼面面积,用作兴建一所社区幼儿中心。
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另外,市建局将重新规划及重整道路网路和城市肌理,以兴建一个地下广场,并连接一条由行人隧道至启德新发展区未来的地下购物街。项目亦会兴建一个地库停车场,提供约300个公众停车位。项目早前共接获30份意向书。
综合市场测算,地皮估值约18.51亿至21.59亿元,相当於每尺楼面地价约3,600元至4,200元。(js/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-09-20 16:25。)
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