由禹洲集团(01628.HK) -0.003 (-4.110%) 发展,位於西半山项目「UPPER CENTRAL」昨日(20日)公布首张价单,涉及30伙单位,折实入场费398.8万元。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,由於西半山缺乏新盘供应,而是次现楼「UPPER CENTRAL」价单的入场费吸引,并为同区罕有入场银码,故具一定吸引力。另外,项目毗邻半山自动扶手电梯,故料项目租务需求殷切,估计项目尺租介乎约75元至85元,租金回报逾4厘。
布少明提及,「UPPER CENTRAL」是次推出的首批单位实用面积介乎155至388平方尺不等,入场费吸引及具投资价值,估计长线投资客占约5成,此外相信亦会受到年轻客及上班族垂青。
布少明亦指,香港跟随美国减息,受惠减息及不少新盘藉好消息推盘,估计年底前新盘市场将百花齐放,而二手楼价亦有望回稳,交投上升。(js/w)
(港股报价延迟最少十五分钟。)
AASTOCKS新闻