摩根士丹利发表报告,香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算,若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点,料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点,料提升香港地产股盈利的敏感性分析:相关内容《大行》瑞银:「天玺-天」开价较预期低 对启德跑道区其他发展商带来负面影响股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) +1.770 (+21.612%) 沽空 $2.02亿; 比率 21.681% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) +0.840 (+5.469%) 沽空 $5.33百万; 比率 10.570% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) -0.050 (-0.194%) 沽空 $8.07千万; 比率 19.994% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) +0.290 (+4.482%) 沽空 $2.61千万; 比率 6.811% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.520 (+4.044%) 沽空 $1.16百万; 比率 1.488% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) +0.400 (+1.530%) 沽空 $1.01亿; 比率 36.403% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) +1.000 (+2.574%) 沽空 $1.23亿; 比率 15.908% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) +3.150 (+3.777%) 沽空 $3.53亿; 比率 35.151% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) +0.500 (+2.445%) 沽空 $8.77百万; 比率 24.521% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) +0.100 (+0.638%) 沽空 $1.82千万; 比率 7.689% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) +0.110 (+1.316%) 沽空 $7.17百万; 比率 6.885% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-09-27 16:25。)相关内容《大行》汇丰研究维持新世界(00017.HK)「减持」评级 等待转势