瑞银发表研究报告指，以加权平均值计算，2025年中国物管公司盈利预计按年增10%，相对於市场预期升12%，另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓，相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中，该行预期绿城服务(02869.HK) +0.260 (+6.047%) 沽空 $3.43百万; 比率 14.777% 表现将会领先，其次为华润万象生活(01209.HK) +1.640 (+3.726%) 沽空 $3.61千万; 比率 10.002% 、保利物业(06049.HK) +1.260 (+3.823%) 沽空 $2.15百万; 比率 1.210% 、中海物业(02669.HK) +0.100 (+2.336%) 沽空 $3.87千万; 比率 20.642% 、万物云(02602.HK) +0.810 (+4.334%) 沽空 $1.80百万; 比率 2.627% 及碧桂园服务(06098.HK) +0.240 (+3.822%) 沽空 $1.15千万; 比率 6.026% ，当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-29 16:25。)相关内容《大行》大华继显降级中海物业(02669.HK)至「持有」 目标价降至4.3元