摩通发表报告指,大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩,预计大部分公司的盈利会按年下跌,原因包括物业发展利润缩减;及租金收入下降,特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) -0.050 (-0.052%) 沽空 $8.12千万; 比率 45.745% 、长实(01113.HK) -0.820 (-2.135%) 沽空 $1.94千万; 比率 18.530% 及恒地(00012.HK) +0.060 (+0.219%) 沽空 $1.61千万; 比率 20.954% 等发展商的下行风险。至於派息方面,该行对信置(00083.HK) +0.050 (+0.495%) 沽空 $2.51百万; 比率 11.474% 、太古地产(01972.HK) +0.100 (+0.463%) 沽空 $7.69百万; 比率 19.536% 等最有确定性。与此同时,长和(00011.HK) +0.600 (+0.399%) 沽空 $6.04千万; 比率 9.081% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) -0.240 (-1.059%) 沽空 $4.62百万; 比率 18.044% 的每股盈利若逊於预期,则可能面对下跌风险。至於恒地,该行基准预测是稳定的每股派息,但亦看到下行风险。相关内容《大行》中金:恒隆地产(00101.HK)第三季以来经营表现改善趋势强化 维持「跑赢行业」评级整体而言,业绩可能平平无奇,但有关资本循环的指引(如置地公司、太古地产及领展)可能是亮点,同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置,避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) -0.130 (-1.609%) 沽空 $5.00百万; 比率 6.732% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-13 12:25。)