交银国际发表内地房地产行业月报。据克而瑞的初步数据，随着春节假期即将来临，2026年1月前百开发商全口径销售总额由12月3,409亿元按月降46.5%至1,822亿元。该行跟踪的20家主要上市开发商1月销售按月减少53.1%。在1月销售额排名前10开发商中，9家均为国企，其中保利发展排名第一。
根据国家统计局公布的70大中城市商品住宅价格指数，12月新建商品住宅价格指数按年及按月分别下跌3%及0.4%，二手商品住宅价格指数按年及按月分别下跌5.4%及0.7%。
交银国际表示，2026年期待政策继续利好，地方两会陆续召开，「稳市场、优供给、促租赁、推更新、防风险」的五维主线贯穿始终。该行仍预计二级市场的需求将持续改善并好於一级市场。中长期该行继续看好华润置地(01109.HK) +0.220 (+0.711%) 沽空 $1.03亿; 比率 33.727% 和越秀地产(00123.HK) -0.050 (-1.082%) 沽空 $2.38百万; 比率 20.124% ，评级为「买入」，这两家公司在过去几年的销售表现优异，且在销售方面执行能力更强。(ad/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-20 16:25。)
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