摩根士丹利发表研究报告指,上半年内地物管股的业绩呈现初期稳定讯号。该行预计下半年行业增长较快,料2025至27年的盈利增长按年分别为4%、9%及11%。
该行相信,物管股与发展商相关所遗留下来的问题,会於今年之後逐渐消失,且不再是主要阻力。该行预期,行业未来增长的动力来自第三方项目及非发展商的增值服务。在增长回复正常的情况下,股东回报将成为估值基础。
该行将万物云(02602.HK) -0.520 (-2.232%) 沽空 $1.07百万; 比率 10.685% 评级由「与大市同步」上调至「增持」(看另表),目标价由22.51元升至29.21元,以反映公司业务转亏为盈及股息率吸引;另部分个股盈利前景温和,且缺乏重评的催化因素,将中海物业(02669.HK) -0.050 (-1.020%) 沽空 $3.60百万; 比率 7.821% 、碧桂园服务(06098.HK) -0.110 (-1.724%) 沽空 $3.88百万; 比率 5.241% 、及中国国贸(600007.SH) -0.120 (-0.594%) 的评级调整至「与大市同步」;该行将融创服务(01516.HK) -0.030 (-1.899%) 沽空 $2.68百万; 比率 15.310% 评级下调至「减持」,目标价由1.72元降至1.01元,认为其盈利及股息前景疲弱。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-10-13 12:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)
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