瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》美银证券料内房上半年业绩较疲弱 续看好润地(01109.HK)中海外(00688.HK)建发国际(01908.HK)华润置地(01109.HK) -0.250 (-0.828%) 沽空 $2.55千万; 比率 21.514% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) -0.100 (-0.694%) 沽空 $9.86百万; 比率 19.706% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.040 (+0.381%) 沽空 $1.41千万; 比率 24.251% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》瑞银：物管股中期盈利增长料放缓至13% 首选绿城服务(02869.HK)万科企业(02202.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.98百万; 比率 10.582% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.300 (+1.801%) 沽空 $1.93百万; 比率 7.415% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.100 (-0.935%) 沽空 $8.75百万; 比率 15.606% | 中性 | 10元相关内容《大行》摩通降网易(09999.HK)及哔哩哔哩(09626.HK)评级至「中性」越秀地产(00123.HK) -0.060 (-1.227%) 沽空 $3.14百万; 比率 13.638% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.010 (+1.887%) 沽空 $76.62万; 比率 2.230% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.020 (+0.755%) 沽空 $2.55百万; 比率 13.372% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》野村料贝壳(BEKE.US)次季业绩可胜预期 微降目标至25.1美元中国金茂(00817.HK) -0.040 (-2.721%) 沽空 $7.42百万; 比率 17.049% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.500 (-1.305%) 沽空 $4.73百万; 比率 11.349% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.050 (+0.214%) 沽空 $53.49万; 比率 7.230% | 中性 | 21元相关内容《大行》瑞银：对中资股前景正面可逢低买入 南向资金对小型股兴趣增 荐相关股票名单碧桂园服务(06098.HK) -0.050 (-0.704%) 沽空 $58.85万; 比率 1.237% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) -0.070 (-1.230%) 沽空 $6.42百万; 比率 12.787% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) -0.150 (-0.416%) 沽空 $1.46百万; 比率 10.614% | 买入 | 36元相关内容《大行》美银证券对内房股投资评级及目标价(表)绿城服务(02869.HK) -0.060 (-1.207%) 沽空 $1.05百万; 比率 7.801% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -1.950 (-3.754%) 沽空 $4.13千万; 比率 36.420% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.010 (-0.338%) 沽空 $3.33百万; 比率 28.558% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》大摩升绿城服务(02869.HK)目标价至5.18元吁增持(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-29 12:25。)