花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.180 (-0.436%) 沽空 $4.39千万; 比率 13.766% 、新地(00016.HK) -1.550 (-1.655%) 沽空 $2.09亿; 比率 38.040% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.360 (-1.350%) 沽空 $1.03亿; 比率 37.796% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》汇研微降新地(00016.HK)目标价至112元 盈利前景清晰 续吁买入对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) -0.020 (-0.250%) 沽空 $3.71千万; 比率 32.599% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.300 (-1.299%) 沽空 $1.20千万; 比率 35.850% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.360 (-1.350%) 沽空 $1.03亿; 比率 37.796% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.020 (-0.132%) 沽空 $1.89百万; 比率 12.482% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -1.550 (-1.655%) 沽空 $2.09亿; 比率 38.040% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.010 (-0.146%) 沽空 $4.84百万; 比率 11.722% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.070 (-0.725%) 沽空 $4.59千万; 比率 43.970% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) -0.020 (-0.250%) 沽空 $3.71千万; 比率 32.599% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.280 (-1.399%) 沽空 $2.20千万; 比率 20.318% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.030 (-0.612%) 沽空 $2.33百万; 比率 25.906% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.180 (-0.436%) 沽空 $4.39千万; 比率 13.766% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) -0.520 (-1.408%) 沽空 $3.69千万; 比率 22.398% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.270 (-1.302%) 沽空 $6.16百万; 比率 12.066% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) -0.300 (-1.329%) 沽空 $3.88千万; 比率 37.529% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $59.66万; 比率 12.742% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》汇丰研究：写字楼租赁势头持续改善 看好太古地产(01972.HK)及置地(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-03 16:25。)