由信置(00083.HK) -0.020 (-0.245%) 沽空 $4.81百万; 比率 20.749% 夥拍中国海外发展(00688.HK) -0.120 (-0.875%) 沽空 $2.98千万; 比率 14.414% 及鹰君(00041.HK) +0.100 (+0.890%) 沽空 $7.93万; 比率 6.934% 等财团发展的启德第2A区2号及3号地盘,向城市规划委员会提交规划申请,要求放宽2号地盘约3.2%的高度限制,采用「组装合成」建筑法作商住发展,合共提供930个单位。
发展商於去年9月以53.5亿元投得上述合并住宅地,是次就2号地盘申请改划。地盘面积约6.75万方尺,申请放宽建筑物高度限制,增至主水平基准以上129.035米,以7.5倍地积比率,兴建一幢楼高35层的分层综合大楼,另设3层地库,住宅楼面约43.87万方尺,同时提供约6.75万方尺商业面积,作会所及零售等用途。
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申请人指出,拟议发展方案为一个私人住宅项目,连附属会所及户外景观设施,并於平台、零售带及地下购物街内辅以商业设施(商店及服务行业及食肆)。有关发展符合「综合发展(4)」地带规划意向,并与附近发展及龙津石桥保育长廊相容。方案会保留龙津石桥保育长廊的氛围,并改善附近的步行环境。
启德第2A区2号及3号地盘占地合共约14.53万方尺,可建总楼面约99.23万方尺。中标财团须按卖地条件兴建的长者邻舍中心、严重弱智人士宿舍、男童院等。(jl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-07-05 16:25。)
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