过去周末多个新盘持续推售。九龙城「南首」次轮沽出40伙，发展商随即加推32伙，并宣布标售8个特色单位。而长沙湾Belgravia Place、元朗「朗天峰」及北角「皇都」等亦继续录得成交。至於二手楼市，四大代理行的十大屋苑录得个位数成交，相信受到一手销情影响，令二手屋苑交投表现较为平稳。
恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.82千万; 比率 31.570% 牵头发展的九龙城「南首」於上周六进行次轮推售，截至当日下午3时，次轮暂售出40伙，当中包括21伙开放式单位、15伙一房及4伙两房户，套现约1.88亿元。其中，次轮所有折实售价低於400万的开放式单位全部售罄。
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发展商同日推出8伙特色户以招标形式发售。当中包括6伙平台特色户，开放式至两房户型，实用面积由178至311平方尺，连76至335平方尺平台；以及两伙天际特色户，两房户型，实用面积由353至358平方尺，连182至187平方尺平台。招标期由2025年3月12日至6月11日。
发展商再於昨日加推32伙，包括19伙开放式、12伙一房户及1伙两房户，实用面积由200至342平方尺，折实售价由371.86万至797.54万元，折实尺价由17,041至23,320元。另外，项目将於本周四(13日)发售16伙开放式及4伙一房户，单位实用面积由200至263平方尺，折实售价由371.86万至590.18万元，折实尺价由17,041至22,612元，当中16伙开放式单位折实售价全数低於400万。
而同属恒地，位於长沙湾巴域街的Belgravia Place，昨日共录得10宗成交。而长沙湾「晓柏峰」及红磡The Haddon则分别录得1宗及2宗成交。即，恒地(一部)单日共套现约7,315.53万元。
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嘉里建设(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.64百万; 比率 7.744% 旗下元朗「朗天峰」上周日连沽5伙，涵盖一房连开放式厨房及两房连开放式厨房单位，实用面积286至403平方尺，折实成交金额介乎381万至505万元，折实实用面积尺价介乎12,070至13,505元。
新世界(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.26千万; 比率 27.801% 旗下北角「皇都」过去周末再沽6伙。其中即日售出26楼A5室，实用面积441平方尺，两房间隔，售价934.7万元，尺价21,195元。
会德丰位於将军澳的SEASONS系列於上周末累沽6伙，当中，GRAND SEASONS占5宗成交，而PARK SEASONS则录1宗成交。整个SEASONS系列自去年3月开售至今，累售1,044伙，套现逾64.8亿元。
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宏安地产(01243.HK) 0.000 (0.000%) 旗下鸭脷洲Coasto过去周六沽出两伙高层海景单位，实用面积均为360平方尺，成交价由701.3万至735.5万元，尺价介乎19,481至20,431元。
泛海国际(00129.HK) 0.000 (0.000%) 旗下洪水桥「汇都」於过去周末沽出6伙，全盘累沽855伙。
九龙建业(00034.HK) 0.000 (0.000%) 旗下将军澳「海茵庄园」昨日录得5宗成交个案，当中包括3宗特色平台招标单位，单日套现超过2,200万，项目於开售至今暂累售1,417伙，套现超过80亿元。
二手方面，中原地产十大屋苑过去周末录得7宗成交，按周回升1宗，零成交屋苑减少1个，共有6个。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一手热卖，料周末一手成交宗数可达200宗，连带二手睇楼气氛回暖，惟二手成交量需待一手购买力消化才逐渐回升。
据美联物业分行统计，上周末十大屋苑录得约8宗成交，连续2个周末维持在单位数水平。若按十五大屋苑计算，过去周末录得10宗买卖成交，较对上周末11宗下跌约9.1%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近期大批新盘列队登场及热卖，购买力大量释放，反映买家入市态度积极。而新一份《财政预算案》推出利好楼市的政策，调整从价印花税，将400万元或以下物业的税款统一为100元，降低置业成本，尤其对细价上车盘有利。由於发展商加快推盘步伐，周末亦续有新盘加推应市抢客，故二手屋苑交投靠稳，表现未见突出。随着政策支持及经济改善，楼市气氛正面，短期内二手成交亦将稳步向好。
根据香港置业旗下分行统计，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑於上周末录得4宗成交，按周上升33%。其中，沙田第一城表现最为突出，录得2宗成交；太古城及新都城各录得1宗成交，其余7个屋苑则未录得成交。
综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录得8宗二手成交，较对上一个周末的5宗，按周增加3宗或60%，但仍维持在单位数浮沉。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-10 16:25。)
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