<汇港通讯> 汇丰(HSBC Global Research)发报告指,维持新鸿基地产(00016)目标价112港元及「买入」评级。
该行表示,新地截至2025年6月30日止全年度业绩大致符合预期,基础盈利增长0.5%,每股股息3.75港元不变。重要的惊喜来自於去杠杆进程快於预期,最新的净负债降至15%,而18个月前是21%。
新地管理层看见住宅以及办公楼市场有稳定迹象,香港的零售组合2025年1月起略微跑赢整体市场。这对於业务复苏有好处。
该行预计未来几年新地进入一个盈利恢复轨道,扭转2019-2024财年的下行趋势。由於该公司资产周转快以及可售资源充足,该行预计新地已经在市场恢复中占有利地位。
该行表示, 该公司房地产销售创五年新高,合约销售同比增65%至423亿港元,自从2020财年以来最高。该公司设定保守销售目标，汇丰则预测为350亿港元,因其资产周转快及可售资源充足。(JJ)
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