花旗发表报告指，新地(00016.HK) +0.750 (+0.821%) 沽空 $2.07亿; 比率 35.716% 资产周转率良好，公司对物业市场的展望略为更趋乐观，考虑其财政实力稳固，相信有能力把握高回报机会，目前偏好香港住宅市场。该行认为其6月底止2025财年强劲的销售表现证明了公司在保持利润率的同时推动资产周转的能力，并且有轻微提价的空间。
该行预计公司明年6月底止2026财年利润稳定，原因包括大量未入账销售等，支持该行对公司稳定每股股息3.75元、股息率4.1%的预测，相较於10年期香港政府债券3.08%或10年期美国国债4.2%(考虑联储局可能减息)。基於稳固经常性利润、本港楼市回稳下良好的资产周转率，维持「买入」评级，并上调估值基础，由预测每股资产净值(NAV)折让由55%收窄至45%，目标价相应由88.8元升至105元。
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该行降其2026至27财年每股盈测介乎2.9%至6.5%，以反映较低利润率的发展项目入账，如启德、西沙项目，及上财年续租租金下降後更保守的租金收入预测。在业绩後，花旗更新了对新地物业销售及竣工预测。该行维持2026至28财年每股派息3.75元的预测，相当於派息比率介乎40%至50%。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-05 16:25。)
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