美银证券发表报告,维持对新鸿基地产(00016.HK) +0.600 (+0.656%) 沽空 $9.75千万; 比率 47.514% 的「中性」评级,因其2025财年业绩略逊於预期。虽然公司正受惠於香港住宅市场触底反弹的情况,但物业发展利润率较低,或令短期内每股盈利及股息持平。相较同业4%的收益率水平,该行认为新地收益率进一步压缩空间有限。
该行将新地目标价由94元微升至95元,并因应物业销售入账时间调整,将其2026至27财年的每股盈利预测下调1%至4%;除非香港楼价在短期内出现显着增长,否则料2026至27财年每股盈利将相对持平。(ss/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-05 12:25。)
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