美银证券发表研究报告，对本港地产股最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》大摩料本港10月零售销售按年升4% 九龙仓置业(01997.HK)及希慎兴业(00014.HK)或受惠长实集团(01113.HK) +0.020 (+0.051%) 沽空 $1.20亿; 比率 47.007% | 中性 -> 买入 | 39元 -> 42元恒基地产(00012.HK) +0.200 (+0.718%) 沽空 $3.83千万; 比率 20.107% | 中性 | 26.7元 -> 28元新鸿基地产(00016.HK) -1.400 (-1.425%) 沽空 $2.54亿; 比率 39.022% | 中性 | 95元 -> 100元相关内容《大行》瑞银：新世界(00017.HK)19亿美元债务置换要约对股东释放正面讯号信和置业(00083.HK) -0.050 (-0.497%) 沽空 $1.96千万; 比率 46.971% | 买入 | 9.8元 -> 10.8元新世界发展(00017.HK) -0.020 (-0.280%) 沽空 $8.17百万; 比率 8.156% | 跑输大市 | 3.8元 -> 4元九龙仓集团(00004.HK) -0.100 (-0.479%) 沽空 $1.80千万; 比率 69.276% | 中性 | 25元 -> 24元相关内容《大行》大摩：新世界(00017.HK)债务交换要约影响显着 评级「减持」嘉里建设(00683.HK) +0.040 (+0.203%) 沽空 $3.31百万; 比率 8.649% | 买入 | 23.2元 -> 24.7元希慎兴业(00014.HK) +0.130 (+0.806%) 沽空 $1.82百万; 比率 5.618% | 买入 | 16.9元 -> 18.4元九龙仓置业(01997.HK) +0.260 (+1.144%) 沽空 $3.22千万; 比率 29.723% | 买入 | 29.5元 -> 26元相关内容《大行》摩通：更多迹象支持住宅市场持续复苏 料至明年底楼价再反弹约半成太古地产(01972.HK) -0.180 (-0.819%) 沽空 $1.61千万; 比率 20.673% | 买入 | 23.5元 -> 24.5元恒隆地产(00101.HK) -0.020 (-0.235%) 沽空 $1.55千万; 比率 12.735% | 买入 | 9.6元 -> 10元领展房产基金(00823.HK) +0.080 (+0.195%) 沽空 $5.90千万; 比率 13.579% | 买入 | 47元 -> 45元相关内容《大行》美银证券重申新世界发展(00017.HK)评级「跑输大市」 对永续债与债券交换要约看法好坏参半港铁公司(00066.HK) +0.420 (+1.452%) 沽空 $7.59千万; 比率 20.448% | 跑输大市 | 23元 -> 25元太古Ａ(00019.HK) -0.400 (-0.613%) 沽空 $1.80千万; 比率 36.378% | 买入 | 86元 -> 81元(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-05 16:25。)