中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) +0.020 (+0.152%) 沽空 $1.00億; 比率 31.386% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) +0.150 (+0.589%) 沽空 $7.49千萬; 比率 14.114% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.80百萬; 比率 13.151% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.905%) 沽空 $3.06百萬; 比率 11.261% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) -0.080 (-0.807%) 沽空 $1.87千萬; 比率 6.408% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) -0.030 (-1.724%) 沽空 $73.90萬; 比率 4.821% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) -0.100 (-2.564%) 沽空 $14.92萬; 比率 8.315% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) +0.220 (+1.587%) 沽空 $1.25千萬; 比率 15.948% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) -0.030 (-0.581%) 沽空 $8.82百萬; 比率 11.593% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) -0.030 (-1.724%) 沽空 $73.90萬; 比率 4.821% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) +0.020 (+0.152%) 沽空 $1.00億; 比率 31.386% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) +0.150 (+0.589%) 沽空 $7.49千萬; 比率 14.114% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) -0.005 (-1.282%) 沽空 $33.78萬; 比率 2.526% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) +0.060 (+3.191%) 沽空 $3.88百萬; 比率 7.513% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.905%) 沽空 $3.06百萬; 比率 11.261% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.80百萬; 比率 13.151% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) -0.080 (-0.807%) 沽空 $1.87千萬; 比率 6.408% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) 0.000 (0.000%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-30 16:25。)