世紀21奇豐物業表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為52座中層D室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望開揚園景,單位放盤15個月,開價420萬元,累減20萬元,減幅4.8%,以400萬元成交,實用面積呎價13,158元。據了解,原業主於2011年6月以237萬元購入上址,持貨14年至今沽售,賬面獲利163萬元離場,單位期內升值69%。(hc/a)