美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局公布最新議息結果,息率一如市場預期維持不變,本港大型銀行亦維持最優惠利率不變;然而,自去年9月啟動減息周期以來,至12月香港銀行已減息三次,累減0.625厘。減息效應持續發揮下,加上2月底財案公布利好樓市措施後,多個新盤銷售理想,不少項目首輪銷售更即日沽清,樓市出現小陽春。
在樓市全撤辣之下,「租升價跌」料會吸引用家「租轉買」入市。根據最新點陣圖顯示,預料今年美國將減息兩次,預期香港年內息率有機會跟減,屆時各屋苑「供平過租」的幅度,以及屋苑數量亦將會愈來愈多,吸引買家入市。
本月樓市小陽春已現,據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息,3月首19日一手成交量錄逾1,900宗,比起2月全月1,220多宗高出約五成半,暫已創5個月新高。布少明稱,由於各大發展商加快推售單位,本月一手銷情火熱,料3月份一手成交量有望錄得約3,000宗水平,並將創出去年3月後撤辣後的一年新高。(ca/da)
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