最近搜看股票
報價
| 返回 放大 + 縮小 - | ||||
|
市建局向旺角洗衣街/花墟道業主發收購建議
推薦 6 利好 5 利淡 6 AASTOCKS新聞
|
||||
|
||||
|
市區重建局今日(8日)向旺角洗衣街/花墟道發展計劃受影響的物業業主發出收購建議。 市建局會向項目內受影響的合資格住宅物業自住業主，提出以實用面積每平方呎15,377元收購其物業。有關呎價是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位之呎價。此外，市建局會以項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅物業自住業主現金補償以外的額外選擇。 至於項目內的非住宅物業，市建局除了按現行的收購政策向受影響業主提出收購建議外，為了保留花墟的地區特色，市建局亦會為項目內經營花店或花卉相關業務的合資格地舖商戶，提供無縫過渡及回遷安排的選擇，讓他們可以在重建期間及竣工後繼續留在花墟經營。 在重建期間，市建局將會在項目範圍內、沿花墟道開闢建造一個在花墟中心的營運空間，足夠容納及集合現時分佈零散的受影響花店進駐，屆時將有更多空間讓花店展示花卉而毋須佔用行人路；並增設上落貨位置及提供活動場地以舉辦各種活動，吸引人流和新客源。 重建竣工後，項目將落實市建局《油麻地及旺角地區研究》中「旺角東—水渠道城市水道」發展節點的規劃建議，將現時零碎分散的政府土地整合，以興建一個不少於8,800平方米的水道公園，供市民消閒康樂之用，並連繫周邊的康體設施，成為一個結合花墟氛圍與水道空間的消閒康樂區。當中，多用途綜合大樓將會用作重置、更新，及提供新的康體及社區設施。此外，項目提供包括沿洗衣街往北伸延的臨街舖位和其他樓層的商業、餐飲空間，以拓展花墟的範圍；再配合上落貨和公共停車場等設施解決地區交通問題，支援花墟的未來長遠的發展。 項目涉及合共191個業權，所有業主將有60日時間考慮市建局的收購建議。按照市建局現行政策，當業主接受收購建議並完成收購手續後，市建局會為有關物業內所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客可選擇安置安排以替代特惠津貼。 市建局將舉行簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購政策、特惠津貼，以及安置的準則及安排；而花店或花卉相關業務的地舖商戶，市建局會另設簡介會，講解過渡方案及回遷安排。(sl/u)AASTOCKS新聞 |
||||
已將連結複製到剪貼簿
 |
||||
