智通财经APP获悉，中原按揭董事总经理王美凤指出，根据中原研究部数据显示，香港2025年2月份银行转按登记共录548宗，环比再升1.5%，数字连升三个月，与24年7月份数字平手，创7个月新高。
王美凤指出，去年10月中，楼按全放宽后，季内已录不少物业估值有所回升，加上银行相继增加转按优惠，去年第4季转按申请量已从低位回升，推动最近接连三个月转按登记量逐步回升;但现时转按登记量对比过往环比一般逾千宗仍属低水平。最近楼市出现转旺势头，楼价连带估值有望回稳向升，银行楼按取态亦正面积极，预期第二季转按登记数字平稳。
数据指出，2025年2月份银行转按登记共录548宗，环比升1.5%;首四位转按市占率排名维持不变，合计巿占率达63.4%，环比减少0.4个百分点。
中银香港(02388)转按巿占率环比减2.4个百分点至23%(126宗)，但仍保持连续三个月第1位。汇丰银行转按巿占率环比增1.8个百分点至17.2%
(94宗) ，排名第2。工银亚洲转按市占率环比大增7.4个百分点至14.4%
(79宗)排名升两级至第3。恒生银行(00011)转按市占率环比减0.7个百分点至8.9% (49宗)，排名维持第4。
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