标普全球(SPGI.US) 旗下标普道琼斯指数表示，3月美国年度房价升幅放缓，20个主要市场中逾半录得跌幅。
全国S&P Cotality Case-Shiller指数3月按年未经季调上升0.7%，低於上月的0.8%。10市及20市综合指数3月分别上升1.4%及0.8%，均较2月1.5%及0.9%的升幅放缓。
标普道琼斯指数固定收益及商品主管Nicholas Godec表示，20个主要美国房市中逾半在3月录得按年下跌，反映楼市放缓扩大及加深。他续称，3月美国消费通胀约为3.3%，美国房价经通胀调整后已连续第10个月下跌。
他指出，东北部及中西部市场维持「温和」升幅，而阳光地带及西部多地续见跌势。
20个城市中，西雅图3月按年跌2.5%，为最大跌幅；芝加哥录得最高按年升幅6.1%，其次为纽约及克里夫兰。
按月比较，未经季调的全国房价3月上升0.7%，高於上月的0.3%。10市综合指数按月升1.2%，20市综合升1%，对比2月分别升0.6%及0.4%。
Godec表示，按月价格变动受季节性春季因素带动，但基本动力有限。他指出，30年固定按揭利率2月下旬曾跌穿6%，惟至3月底回升至约6.4%，进一步加剧买家负担能力压力，或进一步压抑成交及价格升幅。
另方面，美国联邦住房金融局表示，美国房价3月按月上升0.1%。首季房价按季升0.5%，按年升1.7%。
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