美国3月新屋动工按月意外上升，单户及多户项目均见增长，惟建筑许可大幅下跌，据政府资料显示。
据人口普查局及住房与城市发展部公布，3月新屋动工按月升近11%至年率1.5 million个单位，市场原预期在彭博调查中为下跌0.4%。官方数据显示，2月初值为1.36 million个单位。
TD Economics经济师Andrew Foran表示，首季末房屋建造活动走强，3月见15个月高位。
3月五个或以上单位的建筑动工按月升9.6%至446,000个单位；单户动工升9.7%至1.03 million个单位。政府数据显示，各地区动工均录得升幅，其中东北部及中西部分别升25%及12%。
建筑许可作为前瞻指标，3月按月跌11%至1.37 million个单位，而华尔街原预期跌0.3%。单户许可按月跌3.8%，五个或以上单位的许可跌24%。
TD Economics指，按揭利率由2月底开始下跌，30年固定利率全国平均自近四年来首度跌穿6%。
Foran称，3月按揭利率回升约0.5厘，料反映於当月住宅许可的急跌，并显示4月动能转弱。
全美住宅建筑商协会及Wells Fargo本月初指出，美国4月建筑商信心降至自9月以来低位，因经济不明朗、建材成本及利率上升等因素所致。
Foran周三表示，连同主要金属关税政策调整的影响、按揭利率上升及经济不确定性偏高，短期房屋建造活动或将受限。
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