湖南株洲住房公积金中心正式对外印发《株洲市住房公积金助力房地产市场平稳健康发展十条措施》。十条惠民新措施自10月起执行,旨在更好满足城乡居民刚性和改善性住房需求,进一步发挥住房公积金保障作用,助力房地产市场平稳健康发展。
具体措施包括:实行家庭互助购房政策。在株洲市行政区域内新购新建商品住房的购房人,其配偶及直系亲属可按相关政策申请住房公积金提取和贷款。该政策执行期限至2026年9月30日。
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同时,株洲市行政区域内新购自住住房的缴存人家庭,住房套数以所购住房所在区市县的有效住房套数核算。在株洲市行政区域内购买新建商品住房的缴存人,可申请提取住房公积金直接支付首付款。
「可提可贷」政策方面,缴存人家庭在株洲市行政区域内购买首套和第二套自住住房,提取不超过购房首付款的住房公积金後,还可申请住房公积金贷款。同套房提取与贷款总金额不得超过房屋总价。
同时,将提高住房公积金贷款额度。缴存人住房公积金贷款最高额度由70万元人民币(下同)调整至80万元;生育二孩及以上家庭贷款最高额度由80万元调整为100万元。在计算借款人还贷能力时,月还款额与月收入比由50%调整至60%。
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此外,将取消贷款次数、房屋面积限制;支持大学毕业生贷款购房;加大株洲市高层次人才支持力度;全面开展异地贷款业务;以及全力推行「商转公」贷款及二手房带押过户。(ta/w)
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